Stavebné pozemky (predaj) a obec ako platca dane z pridanej hodnoty

Program:

1. 1. rozlišovanie režimov nakladania s majetkom obce (najmä zákon o majetku obcí) a režimov zdaňovania takéhoto nakladania u obcí (zákon o DPH a dani z príjmov) a tiež režimov kedy obec nikdy nebude platiteľom (zdaniteľnou osobou) – podrobný a detailný praktický rozbor – až na základe tohto vymedzenia (a naplnenia jednotlivých podmienok)  je možné určiť, či ide alebo nejde o zdaniteľné plnenie na úrovni obce (a súčasne povinnosť registrovať sa a zaplatiť DPH)
   2. kedy je obec platcom DPH z predaja pozemkov a podmienky kvalifikovaného preukazovania výnimiek z tejto daňovej povinnosti obce
   3. povinnosť platiť DPH zo strany obce a povinnosť registrovať sa na účely DPH – predaj stavebných a iných pozemkov
   4. predaj nehnuteľností obcou a daňové hľadisko (obligatórne musí byť DPH sledovaná u predaja stavebných pozemkov) v kontexte plnenia zákonných daňových povinností
   5. predaj stavebných pozemkov a predaj na verejnoprospešné účely – zásadné rozdiely pri zdaňovaní DPH – obec vykupuje pozemky a následne ich predáva ako stavebné pozemky
   6. daňové hľadisko a optimalizačné hľadisko u každej obce – vymedzenie rozsahu a preukazovanie
   7. vymedzenie základných charakteristík a pojmov vyplývajúcich jednak zo samotného zákona o DPH (najmä § 3 ods. 4) a jednak opierajúcich sa o európsku legislatívu (najmä čl. 113 ZF EU) a európsku judikatúru Súdneho dvora EU a praktické návody ako využiť daňovú optimalizáciu, vrátane preukázania splnenia zákonných podmienok na neplatenie dane (daň z pridanej hodnoty je európskym štandardom – a preto sú základné pravidlá určované touto európskou legislatívou)
   8. pojem tzv. ekonomickej činnosti, resp. hlavnej ekonomickej činnosti obce (jednorazová a opakujúca sa činnosť), resp. činnosť tzv. hospodárskej povahy
   9. pojem tzv. hlavnej činnosti obce (ako výkon v oblasti verejného práva) na rozdiel od podnikateľskej, resp. ekonomickej činnosti (ako súkromnoprávnej činnosti)
   10. inštitút hospodárskej súťaže v kontexte plnenia verejnoprospešných a základných úloh obce – otázky možného narušenia hospodárskej súťaže na podklade početnej  judikatúry
   11. pojem výrazné narušenie hospodárskej súťaže – po novelizácii od 01. 01. 2006 (dovtedy len narušenie)
   12. pojem činnosti – potreby vo verejnom záujme
   13. pojem činností, ktoré sa nevykonávajú v tzv. zanedbateľnom rozsahu
   14. registračná povinnosť obce na daňovom úrade v prípade prekročenia obratu
   15. praktické návody a obligatórne riešenia v podmienkach obce

Organizačné pokyny:

• Konzultant/prednášajúci: doc. JUDr. Jozef Sotolář, PhD.
• Usporiadateľ: obchodná spoločnosť SOTAC, s.r.o. Košice, Južná trieda č. 1
• Miesto konania: UČEBŇA spoločnosti SOTAC, s.r.o. Košice, Južná trieda č. 1, prvé poschodie
• Časový harmonogram podujatia / konzultácií:

• V cene účastníckeho poplatku sú zahrnuté všetky náklady spoločnosti na konzultácie /kongresový poplatok, odmena konzultanta, základné občerstvenie a komplexné a ucelené pracovné materiály a prezentácie/. Výška účastníckeho poplatku je uvedená s príslušnou DPH a je stanovená dohodou.
• Daňový doklad (faktúra) bude zasielaný elektronicky. Individuálne požiadavky ohľadne platieb, prípadne iné požiadavky je potrebné dohodnúť vopred s usporiadateľom.
• Prihláška na konzultácie je záväzná.
• Uzávierka prihlášok: dva dni pred konaním podujatia, resp. po vyčerpaní kapacity kongresového centra.
• Počet účastníkov je obmedzený kapacitou kongresovej miestnosti (cca 25 osôb) – v prípade záujmu si preto urýchlene zabezpečte účasť. Usporiadateľ si vyhradzuje právo neprijať prihlášku v prípade, ak bude prekročená kapacita konferenčnej miestnosti.
• Účastnícky poplatok je splatný v prípade bankového prevodu 2 dni pred uskutočnením konzultácií, v prípade hotovostnej platby v deň školenia. V prípade neúčasti alebo zrušenia prihlášky sa účastnícky poplatok nevracia, konzultácií sa môže zúčastniť náhradník (pracovné materiály budú zaslané na adresu účastníka). Ak pri zvolenej úhrade v hotovosti účastník zruší svoju účasť, alebo sa nedostaví a neinformuje o tom usporiadateľa bude mu účtovaný storno poplatok.
• Ak účastník zruší svoju účasť 2 dni a menej pred jeho začiatkom je storno poplatok 100% účastníckeho poplatku; ak účastník zruší svoju účasť 3 – 7 dní pred začiatkom je storno poplatok 50% účastníckeho poplatku; 8 a viac dní – bude vrátený celý účastnícky poplatok.
• Všetky údaje, ktoré usporiadateľ od objednávateľa získa, budú zhromažďované, spracované a uschovávané v počítačovom informačnom systéme usporiadateľa a bude s nimi zaobchádzané ako s chránenými informáciami v súlade s platnými právnymi predpismi.
• Objednávateľ prihláškou udeľuje usporiadateľovi súhlas s využívaním poskytnutých osobných údajov za účelom zasielania informácií o pripravovaných akciách a službách. Objednávateľ má právo kedykoľvek tento svoj súhlas písomne odvolať.
• Spoločnosť SOTAC, s.r.o. Košice si v prípade nepredvídaných okolností a malého záujmu účastníkov (menej ako 5 osôb) vyhradzuje právo organizačných zmien, resp. zrušenia podujatia a zaväzuje sa včas oznámiť vzniknuté zmeny.